（吉隆坡9日讯）Classita Holdings Bhd（KL:CLASSITA）即将易名为NexG Bina Bhd，正出售非核心资产，包括内衣业务的一部分，为产业项目提供资金，符合新大股东NexG Bhd（KL:NEXG）专注于产业和建筑的策略。
NexG以7678万令吉收购Classita的32.61%股权，寻求其蒙亏的产业和建筑业务，包括一家获CIDB G7认证的子公司，能够处理大型复杂的建筑项目。
在今日举行的股东特别大会（EGM）上，股东批准Classita更名为NexG Bina。
总执行长Mohd Fadhli Abdul Rahman在特大后的新闻发布会上表示，该集团将以670万令吉脱售一幅工业用地，并以3410万令吉脱售内衣业务49%股权（由Choo Peng Hung进行管理层收购），现金储备预计从7360万令吉，增至1亿1440万令吉，为项目提供资金。
他指出，内衣业务是公司39年来的主要业务，此次出售将有助于集团更专注于产业、建筑和基础设施业务。
买家Choo Peng Hung是Classita（马）私人有限公司和Marywah Industries（马）私人有限公司的董事兼管理层。他曾于2018年2月至2023年7月期间，担任前称Vortex Consolidated Bhd的Harvest Miracle Capital Bhd（KL:HM）董事经理。他还曾持有丰成综合（Hong Seng Consolidated Bhd）（KL:HONGSENG）6.99%股权。
Mohd Fadhli称，新增现金储备的三分之二以上，将投资在霹雳州打巴、雪兰莪州淡江和彭亨州文冬的产业项目。
产业转型
Classita将分别为打巴和淡江项目拨款3240万令吉，文冬项目第一期则拨2000万令吉。这些项目的发展总值（GDV）共计2亿1333万令吉。
该集团认为，打巴是其最具潜力的地区，因为靠近玛拉工艺大学打巴分校（UiTM Tapah）和政府建筑用地。该集团计划在这2.8英亩地建86间排屋，发展总值为3400万令吉，主要采用建造-租赁模式。
Mohd Fadhli表示，由于UiTM Tapah约有5000名学生，但宿舍只能容纳3000人，因此需求强劲。
该集团还将把34间店屋改造为学生公寓，预计每年可带来250万令吉的租金收入，回报率为5至8%。该集团将保留9.94英亩用于未来项目。
此外，该集团计划在淡江建设主要面向警察的可负担房屋，价值4750万令吉，租金（250万令吉）或销售利润（960万令吉）。
至于位于文冬的高端住宅项目Kepayang Heights，第一期发展总值为1亿3213万令吉，预计将在2027年底竣工。包括服务式公寓的第二期计划仍在考虑中。
与此同时，该集团正以670万令吉出售霹州近打的一幅工业用地，并计划脱售另一幅，同时开发其余工业用地。
该集团还计划建设更多符合政府规划的项目，包括警察住房并扩大至教育、医疗保健及交通运输，以支持国家发展。
新任主席、前警总长Tan Sri Razarudin Husain表示，公司向产业公司的转型仍处于早期阶段，但该集团已展现出有效利用资本循环的同时取得成果。
Lion Pacific助力基础设施建设
Classita正与Lion Pacific私人有限公司合作，一家鲜为人知的基础设施及工程公司，竞标捷运三号线（MRT3）系统项目，为Classita提供技术支援。
Lion Pacific业务发展主管Balasubramaniyam Servai指出，MRT3项目包括列车信号、电力、通讯和票务系统，合约价值估计在60亿至70亿令吉。该公司计划为该合约提出政府特许经营模式。
在2022年首次提起，MRT3项目全面招标可能将于今年底启动。
现阶段没有更多合作细节可披露。
Lion Pacific成立于1990年，在电讯、土木工程、铁路、电力和运输系统领域拥有丰富的经验。
该公司此前曾与乔治肯特（George Kent Bhd）（KL:GKENT）合作进行安邦轻快铁项目，目前则与WCT控股（WCT Holdings Bhd）（KL:WCT）竞标槟城轻快铁和柔佛高架智轨列车系统（ART）项目。
闭市时，Classita平盘收于8.5仙，市值报1亿478万令吉。今年来则上涨了41.67%。
一旦获得公司委员会批准，易名为NexG Bina Bhd将立即生效。
（编译：陈慧珊）