（吉隆坡27日讯）怡保花园（IGB Bhd）（KL:IGBB）与柔佛州政府公司Southkey City私人有限公司（SCSB）合作，以2亿1497万令吉收购新山的2幅有期土地。
该地位于新山南钥谷中城广场（Mid Valley Southkey）项目旁边，将打造一个预计可与吉隆坡谷中城（Mid Valley City）规模相媲美的综合发展项目。
怡保花园向大马交易所报备，拥有该土地的SCSB是由Tasik Zamrud私人有限公司及柔州政府公司Kumpulan Prasarana Rakyat Johor私人有限公司共同持有。
该土地的地契将于2100年到期，剩余75年。
怡保花园子公司IGB Corporation Bhd（IGBCB）已与SCSB成立联营公司Enrich Horizon私人有限公司（EHSB）。IGBCB将持70%股权，而SCSB持余下30%股权。
IGBCB将通过内部资金或贷款，为1亿7310万令吉的股份提供资金。这笔资金将用于收购土地。SCSB则将把售地所得的7420万令吉作为出资。
土地价格是基于Nilai Harta Consultant私人有限公司于6月25日作出的每平方英尺250令吉的估价。
规划中的发展项目将包括零售、酒店和商业空间，与柔新经济特区（JS-SEZ）和预计将于2026年通车的柔新捷运系统（RTS）发展同步。
怡保花园指出，该项目及Southkey现有和未来资产，可能会发展到与吉隆坡谷中城规模相当。
这项交易须获得经济部的批准，预计将于6个月内完成。如果一切顺利，土地收购料于2026年上半年完成。建筑及相关费用将来自EHSB的内部资金，并在必要时贷款。
怡保花园今日无交易，最后作价为3.15令吉，市值达41亿8000万令吉。年初至今则上升了17.54%。
（编译：陈慧珊）