（吉隆坡12日讯）马银行投资银行表示，发展凯利岛（Carey Island）港口城市将对SD Guthrie（KL:SDG）有利，预计未来价值将达到71亿令吉。

SD Guthrie拥有1万1000公顷土地，约占凯利岛土地的85%。该投行在昨日给投资者的报告中表示，假设未转换农业用地价值为每平方尺6令吉，其价值可能达到71亿令吉，占其当前市值的23%。

“我们认为，凯利岛港口城市发展将需要土地，并将随着时间的推移提升SD Guthrie的土地价值。”

马银行投行维持对SD Guthrie的盈利预测，因为预计凯利岛土地变卖套现将逐步进行。该投行给予该股“买入”评级，目标价为4.96令吉。

在18名分析员当中，6个给予SD Guthrie“买入”评级，另外12个维持“守住”评级。平均目标价为4.61令吉，周一休市时，该股报4.49令吉，这意味着仍有2.7%上涨空间。根据每股4.49令吉，SD Guthrie的市值达310亿5000万令吉。

《The Edge Malaysia》财经周刊报道称，雪兰莪发展机构（PKNS）正计划牵头开发凯利岛，预计PKNS将代表雪州政府发挥带头作用。

中标者必须与PKNS组建联营公司，才可获得开发和营运凯利岛港口的特许权。

如果2030年之前建成并投入营运的目标不变，那么耗资数十亿令吉的港口开发将很快启动。

该项目计划建设为大型货柜港口，分4个阶段建设，预计年吞吐量为3000万标准箱（20英尺当量单位），料2060年竣工。

一旦全面开发，该港口的码头总长度将达到约16公里，超过西港11公里的码头长度。

今年迄今，SD Guthrie上涨了2.75%。

（编译：魏素雯）

English version：Maybank IB: Proposed Carey Island port city development to benefit SD Guthrie, with land estimated to be worth RM7.1b