（吉隆坡21日讯）产业咨询公司Jones Lang Wootton表示，敦拉萨国际贸易中心（Tun Razak Exchange，简称TRX）项目将需要很长时间才能把全部265万平方尺办公空间出租，并指国油双峰塔（Petronas Twin Towers）的2号楼花了大约十年才把所有面积完全出租。

该公司执行董事Malathi Thevendran今天在第12届大马产业峰会上引用Jones Lang Wootton在推销双峰塔方面的经验，并指该公司花了大约10年才让2号楼完全出租。

观众询问她对TRX的看法时，她说：“国油双峰塔的2号楼总面积为125万平方尺，花了10年才完全出租。1号楼已经保留给国油，但其余的125万平方尺花了大约10年，才在2007、2008年达到90%租赁率。”

因此，Malathi质疑是否需要另一个巨大的商业发展，因为吉隆坡市中心已经有很多商业空间。

对于汇丰银行、保诚集团和艾芬银行预先承诺在TRX设立总部一事，Malathi称这很好。 但她说，到目前为止，承诺租赁的TRX办公空间只有15%。

“总面积为265万平方尺，但承诺租赁的面积仅15%。他们已经推销了两到三年，那么它的上升机会有多大？我认为，它需要很长时间。”

她说：“问题是他们将引入哪些公司？预先承诺是值得探讨的。如果它留给公开市场，我认为，人们不会急于占用这些空间。”

（编译：魏素雯）