（吉隆坡23日讯）国库控股研究机构（Khazanah Research Institute）表示，若我国产业价格继续居高不下，大马低收入族群将买不起房子。

国库控股研究机构董事经理Datuk Charon Mokhzani指出，吉隆坡和槟城的房屋价格属于严重负担不起的水平。

他透露，倘若屋价高企的问题不能解决，其他不太城市化的地区将逐步迈向“严重负担不起的水平”。

“随着越来越多州属愈趋城市化，他们也将面临与吉隆坡和槟城一样的问题。若我们现在不去解决这个问题，这将变成大马的问题。”

 “政府不能为月收入介于3000令吉至1万令吉的人口提供房屋补贴，而这群人口占70%。这不能持续，也不能解决问题。

“提供贷款也不能解决问题，因为这只会加重家庭的债务负担。唯一的解决办法就是降低屋价。”他是在一项名为“房屋负担能力减少能否推动国家更趋繁荣”的论坛，发表上述言论。

他表示，降低屋价的其中一个方法是提高房屋供应，并采纳科技技术，像是工业化建筑系统。

中期来看，Charon表示，大马的家庭收入以11.7%的速度快速增长，高于屋价增长10.6%。

不过，热门地点如吉隆坡和槟城，屋价增长是每年家庭收入的5.2至5.5倍。

“可负担房屋的平均屋价是家庭年收入中位数的3倍”

（编译：倪嫣鴽）