（吉隆坡12日讯）大马房地产发展商会（REHDA）表示，相对于去年下半年，大马半岛产业发展商在今年上半年推出的产业数量减少了26%，销量则下跌了5%。

REHDA向150名会员进行的调查结果显示，今年上半年共推出7843个单位，并售出其中45%或3549个单位。

会长拿督童银坤表示，销售业绩呈下降趋势，因为去年下半年推出了1万665个单位，售出了50%或5303个单位。

他指出，今年上半年推出的产业主要是住宅产业，达94%或7287间，其余6%为商用产业。

今年上半年推出的产业以双层及三层排屋（3884间）为主，其次是服务式公寓（1783间）及单层排屋（495间）。

童银坤透露，今年上半年最畅销的产业也是双层及三层排屋（2365间），主要位于森美兰芙蓉和马六甲野新。

他表示，紧接在后的是商用产业（367间）和单层排屋（331间）。

他指出，今年上半年的产业买家近半是首次购屋者，达42%，其次是升级者（36%）和投资者（21%）。

他续称，他们主要是买来自住（46%）或供家人居住（29%）。

根据童银坤，今年上半年推出的产业价格主要介于25万1令吉至50万令吉（53%），而大部分未售出的产业价格介于50万1令吉至60万令吉（29%）。

他表示，产业未售出的主要原因是贷款被拒、未释出土著单位以及高定价或低需求。

他还说，很多发展商在今年上半年也面临融资问题（87%），其中78%受访者面临买家融资问题，13%面对过渡性融资问题。

至于发展商的业务运作，童银坤表示，今年上半年整体经商成本平均增加了17%。

他指出，至少24%受访者表示，他们受到当前经济形势的“高度影响”或“严重影响”。

受访者透露，今年上半年影响现金流的主要成本因素是材料和劳工成本、合规成本和土地成本。

（编译：魏素雯）

English version：Rehda: Property launches and sales in Peninsular Malaysia drop during 1H2022