（吉隆坡23日讯）兴业研究表示，UEM阳光（UEM Sunrise Bhd）（KL:UEMS）成为潜在的收购或私有化目标，理由是该集团在柔佛拥有策略性地库，且其庞大的土地持有量估值偏低，每平方尺仅值13令吉。

该研究机构强调，尽管该集团是今年表现最差的产业股之一，但鉴于柔新捷运系统（RTS Link）和柔新经济特区即将完工，该集团在依斯干达特区的地库（特别是努沙再也港）正在不断增值。

券商还指出，UEM阳光目前的市值为26亿令吉，严重低估了其4516.7英亩的土地价值。

与此同时，对于该集团来说，并购并不新鲜，2020年曾提议与绿盛世（Eco World Development Group Bhd）（KL:ECOWLD）合并，但后来由于经济形势严峻而中止。

此外，联昌国际证券表示，UEM阳光计划到2030年将投资回报率提高3倍，这主要得益于加快推出产业项目、将投资资产扩大至15亿令吉以及将地库商业化。

柔佛仍然是该集团的关键市场，预计在截至今年12月杪财年（2026财年）和2027财年，预售额将增至15亿令吉。

据彭博社追踪的7位分析员称，目前有3位分析员给出“买入”评级，4位分析员给出“守住”评级，平均目标价为68仙。

兴业研究和联昌国际证券决定维持“买入”评级，目标价为86仙，意味着仍有71%上涨空间。截稿时，UEM阳光报51.5仙，市值达26亿令吉。

AskEdge数据显示，虽然UEM阳光的本益比为36.0倍，高于大多数同行，但其市净率仅为0.4倍，是同类公司中最低。

（编译：魏素雯）

English version：UEM Sunrise seen as attractive M&A target amid deep valuation discount — RHB Research